《土地管理法》第9条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用，使用单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。”
　　● 土地使用者享有以下权利：
　　对土地占有、使用和依法取得收益的权利。
　　有依法转让、出租土地使用权等权利。
　　有依法受法律保护的权利，当合法利益受到侵犯时，权利人有权请求法律保护，要求对方停止侵权，消除危险，排除妨碍，返还土地，恢复原状和赔偿损失。
　　有对违反土地管理法律法规的行为提出检举和控告的权利。
　　● 土地使用者有以下义务：
　　有十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的义务。
　　不得以侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
　　有按批准用途使用土地的义务。
　　有遵守土地管理法律法规的义务。